Visure immobiliari e informazioni sul patrimonio immobiliare

Il nostro valore per Banche e Finanziarie

Real Estate Information è un insieme di servizi offerti da CRIF RES (Real Estate Services), la linea del gruppo CRIF specializzata nell’erogazione di servizi in ambito immobiliare, che offre da oltre 30 anni soluzioni complete per il reperimento e la gestione di informazioni relative ai beni immobili. In particolare, svolge più di 200.000 visure immobiliari e circa 4 milioni di report catastali automatici, e gestisce oltre 80.000 ipoteche cancellate all’anno per più di 70 clienti tra i principali player finanziari.

Grazie alla propria rete di rilevatori distribuita capillarmente sull’intero territorio nazionale, CRIF può ispezionare tutti gli Uffici di Pubblicità Immobiliare (ex Conservatorie), i Tavolari e gli uffici del Catasto, fornendo visure ipocatastali di qualità e informazioni sempre aggiornate sulle proprietà immobiliari di persone fisiche e di imprese e sull’esistenza di situazioni giuridiche che possano influenzarne il valore o pregiudicare la cessione di un bene.

Grazie all’elevata esperienza dei team nella gestione di informazioni ipocatastali e giuridiche e in generale nell’analisi di immobili per conto di istituti bancari, uffici legali, e società di recupero crediti, CRIF RES può fornire inoltre ai propri clienti assistenza specializzata e supporto consulenziale, al fine di interpretare correttamente i dati contenuti nelle visure immobiliari e legali, che possono rivelarsi determinanti all’interno dei processi decisionali della banca.

Key benefits

Ottimizzazione rischio

Screening e monitoraggio delle garanzie immobiliari per soddisfare i requisiti di gestione del rischio.
Adeguatezza regolamentare

Pieno rispetto del quadro normativo, in particolare durante l'Asset Quality Review, da parte delle Banche Centrali e dei regolatori.
Elevata affidabilità e standardizzazione

Processi verificati attraverso rigorosi controlli di qualità da parte di professionisti specializzati ed esperti legali, e forniti secondo standard uniformi in tutto il Paese.
Servizi end-to-end

Capacità di soddisfare ogni esigenza del cliente, grazie alla gamma completa e integrata di servizi immobiliari CRIF.

Le nostre soluzioni

Visure Immobiliari

La visura immobiliare o ipocatastale consente di accedere alle informazioni utili per definire il patrimonio immobiliare di un soggetto, monitorare e segnalare variazioni con tempestività.

L’elevato livello qualitativo dei servizi di Visure Immobiliari di CRIF si fonda su:

Rete di professionisti che coprono l’intero territorio nazionale secondo standard e criteri uniformi;
Controllo Qualità che fornisce costante supporto ai clienti in tutte le fasi operative, nella verifica della congruità dei dati e nella loro interpretazione.

Gestione Ipoteche

Grazie alla consolidata esperienza nell’automazione dei processi e nella raccolta e analisi delle informazioni sul patrimonio immobiliare, CRIF offre il servizio di Gestione Ipoteche, supportando i player finanziari nella gestione completa delle attività relative alla cancellazione e al rinnovo delle ipoteche stesse.

REScore

Si tratta dell’indicatore proprietario che stima il rischio di credito di un soggetto, persona fisica o impresa, in base alla qualità e composizione del patrimonio immobiliare, ampliando i criteri di valutazione dei clienti e fornendo un valido supporto nelle attività di pre-screening della clientela, in particolare per la clientela New to Credit.

Sviluppato a partire dalle informazioni catastali, REScore esprime la probabilità di default del soggetto a 12 mesi, associandogli un determinato profilo di rischio.

Servizi Legali

CRIF mette a disposizione la propria esperienza e competenza, oltre a un ampio network di studi legali e notarili associati, nella gestione delle informazioni, anche molto complesse, inerenti azioni legali su immobili.

La suite di soluzioni comprende:

Visure Legali Optima;
Relazioni Ventennali;
Certificazioni Notarili;
Assistenza specialistica necessaria per gestire in modo integrato tematiche ipocatastali e giuridiche.

Real Estate Data Remediation

CRIF è in grado di colmare i gap informativi con il recupero crediti e/o l’aggiornamento massivo dei dati sugli immobili posti a garanzia di credito, ad esempio per esigenze di compliance o in caso di cessioni di portafoglio NPE.

Oltre alle informazioni immobiliari da Catasto e Conservatoria, CRIF è in grado di fornire il valore di un immobile a una determinata data storica, l’attestato di prestazione energetica e le informazioni ufficiali provenienti dalle Camere di Commercio e dai Tribunali.