Valutazione degli Immobili: soluzioni real estate

Perché scegliere Valutazione Immobili

Valutazione Immobili è uno dei servizi offerti da CRIF RES, che si occupa di sviluppare soluzioni in ambito Real Estate tra cui valutazioni, visure e servizi immobiliari

CRIF conta una rete capillare di oltre 500 periti e un patrimonio informativo di oltre 2 milioni di dati immobiliari, fornendo valutazioni immobiliari in piena conformità agli standard indipendenti, accurate, trasparenti, basate su tecnologia avanzata e ponendo al centro del processo il cliente.

Infine, CRIF Services, la società CRIF che svolge l’attività di valutazione immobiliare, è riconosciuta come “RICS regulated Company”.

Key Benefits

Compliance regolamentare

Piena conformità al quadro normativo.

Affidabilità

Gli standard di valutazione adottati, le certificazioni, l'indipendenza dei professionisti e la trasparenza del processo garantiscono alta affidabilità.

Soluzione end-to-end

L'ampia offerta di servizi di valutazione fornisce una gamma completa e integrata di soluzioni che soddisfano ogni esigenza del cliente e di gestione del rischio.

Customer centricity

Il cliente finale viene supportato con diversi strumenti durante l’intero processo di valutazione monitorando la sua soddisfazione.

Principali caratteristiche

CRIF fornisce una suite di soluzioni complete e integrate per la valutazione di immobili residenziali e non residenziali oggetto di mutuo ipotecario o di leasing per la fase di erogazione e di monitoraggio.

Scopri tutte le tipologie di Valutazioni messe a disposizione dal Gruppo CRIF in ambito Real Estate.

Valutazioni Full

La Valutazione Full prevede un sopralluogo esterno e interno dell’immobile, effettuato in prima persona dal perito incaricato. Dopo un’attenta ricerca di mercato, sulla base delle informazioni raccolte durante l’ispezione e dell’analisi documentale, il perito effettua la stima del valore dell’immobile tramite il metodo di valutazione immobiliare più idoneo al segmento di mercato.

Come avviene la perizia effettuata da CRIF? Scopri il processo di valutazione immobiliare dal punto di vista del cliente finale.

Valutazioni Drive by e Desktop

Principalmente finalizzate ad attività di monitoraggio e rivalutazione degli immobili posti a garanzia del credito, queste tipologie di valutazioni vengono svolte dai periti incaricati tramite un’approfondita analisi documentale e un’attenta ricerca di mercato.

Nel caso della perizia Drive by il perito effettua anche un sopralluogo esterno per una verifica dello stato dell’immobile, finalizzato all’accertamento dell’esistenza e delle principali caratteristiche del bene.

AVM (Automated Valuation Model)

Grazie all'utilizzo di modelli matematici sofisticati e tecnologie automatizzate, la Valutazione AVM utilizzata da CRIF, riconosciuta da European AVM Alliance (EAA), determina il valore dell'immobile residenziale mediante la comparazione delle caratteristiche del bene con quelle di cespiti simili, fornendo un valore puntuale dell'immobile a una determinata data.

Remote Inspection

Nell’ambito delle Valutazioni Full, è possibile effettuare il sopralluogo dell’immobile in modalità completamente digitale grazie a un tool user friendly di remote collaboration con il cliente finale, con geolocalizzazione certificata ed elevati standard di sicurezza.